移民葡萄牙
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購房移民／黃金移民
基本資金
購有價值歐元50萬以上當地房地產
計劃目標
大約3個月的申請時間
5年獲得葡萄牙居留權
申請條件
- 申請人需18週歲以上
- 申請人無犯罪紀錄
- 首年須在葡萄牙住滿7天，第2、3年及4、5年每兩年住滿14天（共5年）
項目優勢
居住期限靈活，首年住滿7天，以後每2年住滿14天即可
可帶同配偶及18歲以下未婚與受養子女移民葡萄牙
申請門檻低，無語言、學歷、資金來源等要求
持黃金居留證可免簽歐洲26個申根國與全球177個國家
房產投資安全穩定，永久產權，可自住或出租
申請流程
開設澳門及葡萄牙銀行戶口
開設澳門及葡萄牙銀行戶口後，付清房產餘額及顧問費
5年後獲得葡萄牙居留權
申請人成功移民後，即可獲葡萄牙居留權
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購買葡萄牙房產
申請人選好葡萄牙房產後先付一成訂金，然後在律師事務所簽署房地產買賣合約及辦理黃金移民申請
此後第2年及第4年須續簽
每位申請人在首年申請簽證後餘下四年須續簽兩次
申請所需費用
| 費用項目 | 費用金額 | 備註 | |
|---|---|---|---|
| 購房費用（房產費除外） | 房地產交易稅 | 歐元30,000 | 房產價值的6-6.5% |
| 律師費用 | 歐元8,500 | 只限3人，如多於3人則每人加收歐元1,000 | |
| 印花稅 | 歐元4,000 | ||
| 公證費 | 歐元500 | ||
| 登記費 | 歐元250 | ||
| 簽證申請費用 | 雙重證明書（須附英文譯本） | 人民幣400／份 | 包括出生證明、結婚證、無犯罪紀錄證明、醫療保險證明 |
| 申根簽證申請費 | 人民幣550／份 | ||
| 授權書認證費 | 歐元25／份 | ||
| 委任稅務代表 | 歐元1,000／年 | 共5年 | |
| 額外每名家庭成員律師費 | 歐元750 | ||
| Golden Visa申請費 | 歐元520.4 | 每名家庭成員額外加收歐元81.1 | |
| 獲得黃金居留許可費用 | 歐元5,202.6／人 | ||
| 健康保險 | 歐元120／人 | ||
| 葡萄牙無犯罪紀錄 | 歐元3.5／人 | ||
| 簽證續期費用 | 歐元2601.3／人／次 | 須續簽2次 | |
| *房產稅項 | 房產稅 | 歐元4,000／年 | 持有房產期間每年皆需要支付 |
| 排污費 | 歐元225／年 | 持有房產期間每年皆需要支付 | |
*以上文件要求僅供參考，個案申請所需文件以實際申請時為準。
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